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    鄭州航空工業管理學院龍子湖校區服務網點招租項目標段5二次招租招租公告

    發布時間:2023-09-27 18:12來源:訪問次數:

     

    為方便師生員工日常生活,活躍校內服務市場,根據國家有關法律法規,鄭州航空工業管理學院現對服務網點招租項目標段5行二次公開招租,特公告如下:

    一、項目概況

    1.項目名稱:鄭州航空工業管理學院龍子湖校區服務網點招租項目標段5二次招租

    2.項目編號:HNZB[2023]N0509

    3.標的概況:鄭州航空工業管理學院龍子湖校區服務網點標段5進行二次招租,招租房屋坐落于鄭州航空工業管理學院龍子湖校區校園內,具體情況如下表:

    標段號

    房屋編號

    分布位置

    使用面積()

    年租金最低限價(元/年)

    限定經營項目范圍

    5

    ZHJY-3012

    7.8.9宿舍樓下

    19

    59280.00

    保養修鞋、皮具養護

    (非獨家經營)

    注:競租人報價如低于年租金最低限價的,其響應將被視為無效響應。

    4.競租人在參加本項目競租前可自行現場考察,對標的的房屋用途、房屋結構、面積、場地現狀等充分了解并且沒有異議,競租人一旦遞交響應文件,即表明認可標的現狀。具體設施、設備以及裝修等情況以移交時的現狀為準。

    二、經營范圍限制

    競租人是能為鄭州航空工業管理學院師生員工校內日常生活提供配套服務的機構或個人,競租人在響應文件中明確具體經營范圍和經營計劃;嚴禁經營娛樂類(包括網吧、棋牌室、KTV、影像廳、游戲廳、電子競技廳等)、培訓類(包括就業、升學、出國及各類技能培訓等)、膳食加工類(除經營西式快餐、咖啡、奶茶外,其它包括中餐、西餐、散裝食品,一律不準現場加工、制作出售)以及其他對校園正常工作、學習、生活秩序、環境產生噪音或造成不良影響的服務項目及其他違法經營項目,不得做出對出租人聲譽有不良影響的行為。經營活動須符合國家相關法律規定,不得從事產生油煙污染超標、噪音污染等影響師生員工生活休息的經營項目;嚴禁使用明火;用電符合目前線路負荷要求;不得產生噪音、污染。

    以后的經營中承租人必須能夠按有關規定辦理相關證照,證照負責人(或法定代表人)必須和租賃合同簽署人一致,必須做到亮證經營,否則不得開展經營活動。

    三、租賃范圍

    ①承租人在國家規定的經營范圍內全額投資、自主經營、自負盈虧,不得將所租房屋再另行租給第三方,按約定向出租人交納租金。在經營期間所產生的裝修改造、水、電、暖、燃氣費用,物業費、稅金、各項管理費用等所有費用及安全責任由承租人全部承擔。②承租人需要對商業用房裝修的,其裝修方案應經出租人書面同意。裝修改造及門面裝飾裝修不得破壞房屋主體外貌和內部結構,符合消防安全以及房建管理部門的相關規定,符合裝修工程施工規范、材料環保標準、消防設計等相關標準要求,不得影響房屋使用安全,不得影響用電、用水、用氣、用暖及網絡運行等安全。③租賃期限內由承租人負責房屋維修并承擔相關費用。

    四、租賃期限:自合同簽訂之日起三年。

    五、競租人資格要求

    1.競租人應為具有獨立承擔民事責任能力的自然人或機構。機構競租人應具有有效期內的營業執照。

    2.機構競租人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度,提供基本開戶行出具的資信證明或2022年度財務審計報告。自然人提供銀行出具的個人資信證明。

    3.機構競租人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄,提供202311日以來任意一個月單位依法繳納的稅收證明材料和繳納社會保險的證明材料(如依法免稅的,提供相關證明資料)。

    4.競租人參加本項目前三年內,在經營活動中無重大違法記錄(自行提供書面承諾)。

    5.單位負責人為同一人或者存在控股、參股關系的關聯企業及股東,或具有直接管理和被管理關系的母子公司或同一母公司的子公司,不得參加同一標段競租。機構競租人提供加蓋競租人公章的“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司基礎信息、股東及出資信息)。

    6.機構競租人應通過“中國執行信息公開網”網站(http://zxgk.court.gov.cn/)查詢“失信被執行人”、“信用中國”網站(http://www.creditchina.gov.cn)查詢“重大稅收違法失信主體”、“中國政府采購網”(http://www.ccgp.gov.cn)查詢“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢自身信用記錄(查詢時間應為招租公告發布之日至響應文件遞交截止之日,需提供加蓋單位公章或自然人個人簽名的查詢網頁截圖);自然人競租人應通過“信用中國”網站(http://www.creditchina.gov.cn)-“個人信用”-“個人失信信息查詢”查詢“失信被執行人名單查詢”;存在以上記錄的競租人的響應將被視為無效響應。出租人或者代理機構有權對競租人信用記錄進行復查。

    7.競租人應具有履行合同所必需的設備和專業技術能力,以及具備法律、行政法規規定的其他條件。

    8.本次招租不接受以往在經營中,有違反學校管理規定、拖欠租金或合同到期后未按要求將所租房屋騰退給學校等違約行為者。

    9.本項目不接受聯合體競租。

    六、招租文件的獲取

    1.獲取時間:2023927日起至20231010日止,每天上午8001230,下午14301730(北京時間)(法定節假日除外);

    2.獲取地點:河南招標采購服務有限公司(鄭州市緯四路13號)509房間。

    3.獲取文件時攜帶的資料:①營業執照復印件;②法人/負責人身份證復印件;委托他人辦理的,提供授權委托書、委托代理人身份證明復印件。

    4.獲取方式:

    1)現場購買方式:競租人攜帶第3條要求的資料,至河南招標采購服務有限公司509房間(鄭州市緯四路13號)現場購買。

    2)電子郵件方式:競租人可將第3條要求的資料掃描件、匯款憑證發送至郵箱hnzb65993320@163.com,代理機構收到郵件并審核合格后,辦理購買招租文件事宜。

    5.售價:500/套,售后不退(購買過原招租文件的競租人可免費領?。?。

     

    七、響應文件的遞交及開標

    1.遞交截止時間:202310139 30(北京時間)。

    2.遞交地點:河南招標采購服務有限公司(鄭州市緯四路13號)四樓開標大廳。

    3.逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件,出租人不予受理。

    4.開標時間:同遞交截止時間。

    5.開標地點:同遞交地點。

    八、發布公告媒介

    本公告在《鄭州航空工業管理學院國有資產管理處(招標管理辦公室)》http://www.zua.edu.cn/)、《中國采購與招標網》、《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》上發布。其他相關網站轉載僅供參考,出租人不承擔任何責任。

    九、聯系方式

    出租人:鄭州航空工業管理學院

    地址:河南省鄭州市鄭東新區文苑西路15

    聯系人:王老師

    電話:0371-61912705

     

    代理機構:河南招標采購服務有限公司

    地址:鄭州市緯四路13

    聯系人:李冰

    電話:0371-65993320

    郵箱:hnzb65993320@163.com

     

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